Immotorres & Co Bruxelles
Bastion Tower - Etage 20 - Place du Champ de Mars 05, 1050 Ixelles
T. +32 2 732 21 90
E. info@immotorres.be W. http://www.immotorres.be
IT1261 WALCOURT MAISON 3CH + JARDIN
Maison pour € 195.000
Rue de Fraire 27, 5650 Walcourt
Réf.: IT1263 Walcourt
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
170m2 surface habitable
1060m2 surface du terrain
PEB: 258 kWh/m2
Description
Réf.IT1261 - WALCOURT - +++ Maison unifamiliale avec jardin à Walcourt +++ ImmoTorres vous propose cette agréable maison unifamiliale située à Walcourt, offrant de beaux volumes, un jardin bien orienté et un grenier isolé aménageable.
Cette habitation se compose au rez-de-chaussée d’un lumineux espace de vie, d’un salon convivial, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain comprenant baignoire, lavabo et WC, ainsi que d’un couloir indépendant donnant accès au jardin.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un vaste grenier isolé pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs, etc.).
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin agréable et d’un espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts :
✔ Maison unifamiliale
✔ 3 chambres + grenier aménageable
✔ Cuisine équipée
✔ Salle de bain avec baignoire
✔ Jardin privatif
✔ Nouvelle toiture et nouveau bardage arrière
✔ Chauffage central au mazout avec chaudière récente
✔ Châssis double vitrage
✔ Maison fonctionnelle et lumineuse
✔ Situation calme tout en restant proche des commodités
Droit d'enregistrement réduit possible
Performance énergétique
PEB : D
Consommation spécifique : 258 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 43.583 kWh/an
Surface de plancher chauffée : 169 m²
Certificat PEB n° 20260601028665
A découvrir sans tarder ! INFOS & VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU 02 / 732 21 90
Cette habitation se compose au rez-de-chaussée d’un lumineux espace de vie, d’un salon convivial, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain comprenant baignoire, lavabo et WC, ainsi que d’un couloir indépendant donnant accès au jardin.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un vaste grenier isolé pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs, etc.).
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin agréable et d’un espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts :
✔ Maison unifamiliale
✔ 3 chambres + grenier aménageable
✔ Cuisine équipée
✔ Salle de bain avec baignoire
✔ Jardin privatif
✔ Nouvelle toiture et nouveau bardage arrière
✔ Chauffage central au mazout avec chaudière récente
✔ Châssis double vitrage
✔ Maison fonctionnelle et lumineuse
✔ Situation calme tout en restant proche des commodités
Droit d'enregistrement réduit possible
Performance énergétique
PEB : D
Consommation spécifique : 258 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 43.583 kWh/an
Surface de plancher chauffée : 169 m²
Certificat PEB n° 20260601028665
A découvrir sans tarder ! INFOS & VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU 02 / 732 21 90
bureau responsable
| Agence | Immotorres & Co Bruxelles |
| Tél. | +32 2 732 21 90 |
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Cuisine 1 | 14 m² | |
| Salle de bains 1 | 6.5 m² | |
| Salle à manger | 21 m² | |
| Salon | 12 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 12 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 6.5 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 6.5 m² |
L'Aménagement du territoire
Données PEB
| n° PEB | 20260601028665 |
| Label énergétique |
D
|
| Valeur PEB | 258 kWh/m² |
258
Confort
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | Très bien |
| Commentaire vitrage | Bois - Bien |
| Raccordement éléctricité | Oui |
Infos financières
| Prix | € 195.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 27.583,54 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 3-façades |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Superficie du terrain | 1060 m² |
| Surface habitable | 170 m² |
| Toit | Toit à pignon - Très bien |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 64 |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.