Immeuble de rapport comprenant 15 entités

Immeuble d'appartements pour € 1.670.000

Réf.: IT1171
23 chambre(s)
15 salles de bains
1215m2 surface du terrain
PEB: 160 kWh/m2
Année de construction: 2000

Description

Réf.IT1171-CHÂTELET +++EXCLUSIF+++ En plein centre-ville, Immotorres&Co vous propose un immeuble cavé et composé de 15 entités locatives (7 appartements 1 chambre et 8 appartements 2 chambres), 4 garages et 14 emplacements de parking. Immeuble construit en 2000 et revu depuis 2016 avec notamment le remplacement de l’ensemble des chaudières au gaz et le placement de systèmes de ventilation (VMC simple flux). Revenu locatif global annuel de 105.900 euros (optimisable à 113.000 euros). Résultats PEB divers (établis avant le changement des chaudières et des VMC) avec à titre d’exemple l’entité 35 boite 2/1 - Classe B - n°20161020009416 - 160 kWh/m². an - 11.744 kWh/an ayant la meilleure performance énergétique et l’entité 35 boite 4/2 - Classe G - n°20161020011101 - 867 kWh/m². an - 69.912 kWh/an ayant la moins bonne performance énergétique. Compteurs individuels pour l’ensemble des entités (décompteurs pour l’eau). Charges communes de 30 euros par entité (électricité des communs). Pas d’ascenseur mais possibilités techniques existantes. Certaines entités sont pourvues d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse. Châssis double vitrage bois. Structure béton. Pas de gros travaux à prévoir. INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU 02/732.21.90 VENDU
Agence Immotorres & Co Bruxelles
Tél. +32 2 732 21 90
Permis de bâtir Oui
Destination récente Non communiqué
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
n° PEB 20161020009416
Valeur CPE par an 11774 kWh/an
Valeur PEB 160 kWh/m²
160
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Distribution Oui
animaux admis Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 1.670.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 213.317,85
Revenu cadastral € 5.841,00
Jardin présent Oui
Texte Jardin 2 entités sont pourvues d’un jardin privatif avec terrasse
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de garages 4
Nombre de places de stationnement 14
Distance transports en commun 25 m
Distance magasins 50 m
Distance écoles 200 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 2-façades
Année de construction 2000
Année de rénovation  2016
Chambres à coucher 23
Salles de bains 15
Toilettes 23
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1215 m²
Nombres d'étages 6
Nombre de façades  2
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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